1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市都筑区
60.4万円/㎡
前年比-16.6%
ダイアパレスつづきの丘
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,023万円
58.7万円/㎡
2,511
3,519
4,526
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,526万円
51.3万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ダイアパレスつづきの丘
3,250万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,250万円 | 47.4万円 | 5階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 53.4万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,599万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,350万円 | 52.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,599万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 53.7万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,090万円 | 44.9万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,490万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ダイアパレスつづきの丘 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅17分 | 3,250万円 | 47.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/27 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 4,490万円 | 55.7万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 170戸 | RC |
| 2024/02/03 | 港北ニュータウンイオ6番館 横浜市都筑区茅ケ崎東一丁目 | センター南駅15分 | 4,580万円 | 58.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 港北ニュータウンレフリアパークアネシスイーストコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | センター南駅15分 | 4,500万円 | 58.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 131戸 | RC |
| 2024/03/15 | 港北ニュータウンイオ6番館 横浜市都筑区茅ケ崎東一丁目 | 仲町台駅13分 | 4,770万円 | 57.6万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2024/03/29 | プロムナード仲町台 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオ鴨居伍番館 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅16分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 171戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 仲町台パークヒルズ6号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/20 | 仲町台パークヒルズ7号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅16分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市都筑区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は横浜市都筑区の平均と比較して21.5%割安です。